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财务管理

支持账单自动投送,结算信息自动汇总,汇总开票请求支持线上线下都支付方式,自定义出账模式与费用

财务团队管理


新增财务团队

点击 新增财务团队 按钮,可以新增 财务团队、编辑财务人员并设置财务团队所管理的 财务主体。订单与 财务主体 关联,能实现不同的订单交到不同 财务主体,包括租金物业费交到不同账户。

对于逾期账单,客户已设置通过短信还是邮件通知财务团队成员。

编辑财务团队

选取 财务团队记录后的 详情 按钮,可以编辑现有的 财务团队 的设置。


预存管理


新建预存

点击 新建预存 按钮,可以预存金额到商户所对应的财务主体账户中。在发生费用时抵扣。

预存金额、退预存金额

可以通过 预存金额退预存金额 追加储值和退预存款


抬头管理


新增发票抬头

  • 团队信息 需要设置条件,搜索团队的信息,验证需要新增发票抬头的团队是否是已入驻的团队, 可点击 团队信息 下方ˇ按钮切换搜索条件

  • 抬头信息 先选取 抬头类型,其他需要输入的信息会根据抬头类型而不同, 同时要上传 文件凭证,以备下一步审核

点击 保存 按钮后可以新增发票抬头,此时是 待审核 状态,点击 取消 按钮可不保存返回到 票据抬头 页面

启用/停用/编辑

点击需要操作的记录,打开 抬头详细 页面 待审核 的发票抬头可以审核通过和编辑,点击 启用 按钮可审核通过后为 已启用 状态
已启用 的发票抬头可以停用和编辑,要停用可点击 停用 按钮后,状态变为 已停用
待审核已启用 的发票抬头,都可以编辑,点击 编辑 按钮后为 待审核 状态,需要再次审核。 已停用 的发票抬头可以编辑和启用。
可以点击 删除 按钮,删除当前发票抬头,删除后不可恢复。


费用明细


费用是最小的计费单位,订单费用、打印服务费用、水电费用或手工创建的费用都能够在 费用明细 里可查看和处理

费用明细

费用列表 页面的 费用筛选里设置搜索条件,点击 搜索 按钮,可现实符合条件的记录

费用状态:

  • 未出帐:根据费用的计入日期,还没有出账的费用
  • 未支付:已出账单还没有支付
  • 已支付:已出账单并支付完成
  • 已删除:已经删除的费用,只有人工创建的账单才能删除
  • 已核销:在退租结算之后,押金抵消费用或退款之后
  • 待审核:等待审批的费用,审批设置在 公司配置/空间管理 页面里
  • 钉钉审核中:设置了钉钉审批流程的话,待审核钉钉审核中 状态
  • 已驳回:审批没有通过,被驳回的费用

记入来源

  • 系统:系统生成的费用
  • 人工:通过 创建费用 增加的费用

创建账单

可以将 未出帐 的费用 创建账单 后出账,对于入驻团队,同一团队 未出帐 的费用可合并到同一账单下,创建后为 未支付 状态。如果不在此处创建账单,可等待系统按照配置自动出账。外部团队不能合并账单。

加入账单

可以将同一公司,未出帐 的费用,合并到同一账单下出账,创建后为 未支付 状态。

驳回/通过

待审核 状态的账单,点击 驳回 按钮可可驳回审核,点击 通过 可通过审核。

创建费用

如果需要手工创建费用,点击 创建费用 按钮,打开 创建费用 页面

  • 团队信息 入驻的团队创建费用,点选 入驻团队,如果是没有入驻的团队,点选 外部团队

  • 费用明细 有两种方式导入费用
    1.通过模板导入: 点击 全部导入 按钮,打开 全部导入 子页面,上传模板 后,点击 模板校验,校验成功后,点击提交按钮。
    2.通过页面录入: 输入以下内容

    • 首次记入时间: 费用的起始时间
    • 结束时间: 费用的结束时间
    • 重复周期: “月“以月为单位重复,“季度“以季度为单位重复
    • 间隔: 计费间隔的周期。比如说重复周期为“月“,间隔为“3“时,就是每3个月计一次 费点击
  • 费用大类、费用名称:根据费用的类型选择(可在 公司管理/公司信息/维护费用类型 配置)
    点击 增加 按钮,可把以上输入的费用按照周期和间隔记入到明细中,也可以直接在明细中添加修改费


创建费用后,费用状态为 未出账,可以在 费用列表 页面查看处理

如果 费用列表搜素 没有显示记录, 看下设置的筛选条件特别是 费用状态 是否正确



账单管理


搜索账单

账单筛选 里设置搜索条件 点击 搜索 按钮,可以显示符合条件的账单记录

账单状态:

  • 已支付:已出账单还没有支付
  • 已支付:已出账单并支付完成
  • 已删除:已经删除的账单
  • 待审核:等待审批的账单,审批设置在 公司配置/空间管理 页面里,人工创建的费用审核通过后,生成的账单为 待审核 状态
  • 钉钉待审核:设置了钉钉审批流程的话,待审核钉钉待审核 状态
  • 已驳回:审批没有通过,被驳回的账单

记入来源:

  • 系统:系统生成的账单
  • 人工:通过 创建费用 增加的账单

修改付款期限

可以修改 待支付 的账单的付款期限,选取要修改的账单记录(只能选取一个),点击 修改付款期限 按钮,在 付款期限 页面里,修改日期

开票

选取账单记录(可以选取同公司名下的多条账单),点击 开票 按钮,可以开给 待支付已支付 的账单开发票,但是如果选取的账单中含有保证金,无法在此处开发票,可以点击账单记录,进入到 账单详情 页面,给保证金开收据,给保证金以外的费用开发票

收款

选取账单记录(可以选取同公司名下的多条账单),点击 收款 按钮,收款后账单状态变为 已支付

删除账单

以下两种情况下可以删除账单

  • 审核没通过被驳回的
  • 没有支付而且没有开发票的

生成账单

选取“待支付"的账单,点击 生成账单 按钮,可以做成pdf格式的付账通知单,并下载到浏览器下载目录下

发送通知

是否能够发送通知需要在 入驻维护/入驻企业维护 模块设置
可以给选定账单的所属团队的财务负责人发送账单催缴通知

下述功能需要选取相关的 账单记录账单详情 页面实行

全额收款

全额收款后账单状态变为 已支付

全额开票

可以开给 待支付已支付 的账单开发票,但是如果账单中含有保证金,无法全额开发票,可以在 费用明细 选取非保证金的费用,点击 开票 按钮给选取的费用开发票。保证金只可以开收据,可以在 费用明细 选取保证金的费用,点击 开票 按钮给选取的费用开收据。

审核

待审核 状态的账单,可以点击 审核 按钮后等待审核

提交审核

被驳回 状态的账单,可以点击 提交审核 按钮后等待审核

删除

以下两种情况下可以删除账单

  • 审核没通过被驳回的
  • 没有支付而且没有开发票的

修改付款期限

待支付 的账单,点击 修改付款期限 按钮,在付款期限页面里,修改日期

生成账单

待支付 的账单,点击 生成账单 按钮,可以做成pdf格式的付账通知单,并下载到浏览器下载目录下

费用调整

没有关联过有效的收款和开票的手动创建的账单。可以在费用调整中将统一团队的未出账的费用增加进来。(外部费用的场合,即使团队名称相同,如果不是一次操作开出的费用,也不能进行费用调整)

登记收款

选取 费用明细 中的至少一条费用记录,点击 登记收款 按钮,可以按分批次记录收款明细


开票管理


导出/全部导出

选取想要导出发票文件的发票记录,点击 导出 按钮,可以下载发票文件到浏览器的本地下载目录
点击 全部导出 按钮,可以下载所有的发票文件到浏览器的本地下载目录

驳回

对于开票状态为 申请中 的发票,选取后,点击 驳回 按钮可以驳回开票申请,开票状态变为 已驳回

重开票

对于开票状态为 已开票 的发票,选取后,点击 重开票 按钮可以重新开票,重开的发票的开票状态为 已开票 。但要注意,重开发票会自动作废已选择的发票(开票状态变为 已撤销),这一步不可撤销

作废

对于开票状态为 已开票 的发票,选取后,点击 作废 按钮可以作废,开票状态变为 已撤销 但要注意,作废发票不可恢复

开票详情

点击列表中的发票记录,可以打开 开票详情 页面,显示发票的详细信息。其中的 一键复制 功能,可以复制开票信息。对于开票状态为 已开票 的发票,可以 驳回


收款记录


导出/全部导出

选取想要导出收款文件的收款记录,点击 导出 按钮,可以下载收款文件到浏览器的本地下载目录
点击 全部导出 按钮,可以下载所有的收款文件到浏览器的本地下载目录

撤销收款

选取要撤销的收款记录,点击 撤销收款 按钮,撤消后当前记录状态变为 已撤销

开票

选取要开票的收款记录,点击 开票 按钮,可以开发票

收款详情

点击列表中的收款记录,可以打开 收款详情 页面,显示收款的详细信息。 也可以给费用明细 中的 需要开发票的费用 开票


退款管理


如果在租期内要提前退租,在 项目视图/订单详情 页面, 退租结算 后(订单状态变为 已终止),可在 退款管理 里进行退款操作

退款列表 页面,设置退款筛选条件,点击 搜索 按钮,可显示符合条件的退款记录,点击需要退款的记录,打开 退款详情 页面,可以查看退款记录的详细信息。也可以选取 退款费用 里的一条或者多条费用, 退款 或者 费用核销